Sin base: sin precio mínimo
Cuando un remate sale sin base, el bien no tiene un precio mínimo de venta: se le adjudica al mejor postor sea cual sea el monto ofertado, incluso si es bajo. La puja arranca desde un valor simbólico o desde la primera oferta que se haga.
Con base: precio de reserva
Un remate con base fija un precio de reserva: por debajo de ese valor el bien no se vende. Si nadie ofrece al menos la base, el remate queda desierto.
Por qué tantos remates judiciales salen sin base
Es habitual que un remate judicial salga sin base cuando ya hubo un remate previo del mismo bien que quedó desierto, es decir, sin ofertas. Los avisos del Diario Oficial indican las condiciones de cada remate: en la sección de remates judicialesmostramos cada aviso con su base o con la indicación "Sin base".
Qué tener en cuenta si ofertás en un remate sin base
- Que no haya precio mínimo no significa que el bien no cueste nada: pagás lo que ofertás, más la comisión y los impuestos que correspondan.
- Leé las condiciones del aviso: el plazo para pagar y el estado del bien siguen siendo los mismos.
- Más detalle de los costos en comisiones, seña e IVA en un remate.