Rematador público / Martillero

Profesional universitario habilitado para dirigir remates públicos. Cada uno tiene un número de matrícula que lo identifica en todos sus avisos.

Matrícula

Número que identifica a un rematador público habilitado para ejercer.

Lote

Cada bien o conjunto de bienes que se remata por separado dentro de un mismo remate, numerado (Lote 1, Lote 2...).

Seña

Monto que el mejor postor paga en el acto al resultar ganador, como adelanto del precio total -- típicamente 30%.

Comisión

Porcentaje sobre el precio de venta que cobra el rematador por dirigir el remate, además del precio del bien.

Sin base

Un remate sin precio mínimo: se vende al mejor postor sea cual sea el monto ofertado.

Mejor postor

Quien hizo la oferta más alta al momento de cerrarse un lote o un remate.

Exhibición

Período (o día puntual) en el que se puede ver el bien en persona antes del remate, generalmente en el lugar donde está guardado o ubicado.

Remate judicial

Remate ordenado por un juzgado, casi siempre para hacer efectivo el cobro de una deuda mediante la venta de un bien embargado. Se publica obligatoriamente en el Diario Oficial.

Remate extrajudicial

Remate que surge de un proceso legal (un concurso, una liquidación de sociedad) pero sin que un juzgado dirija cada paso de la venta.

IUE (Identificación Única de Expediente)

Número que identifica de forma única a un expediente judicial en Uruguay (por ejemplo, 223-329/1998). Aparece en todos los avisos de remate judicial y permite seguir la causa.

Edicto

Texto legal publicado en el Diario Oficial que anuncia un remate judicial: describe el bien, el juzgado, las condiciones de venta y las advertencias legales (deudas conocidas, estado ocupacional, etc.).

Padrón

Número que identifica de forma única a un inmueble ante el catastro. Es el dato más confiable para verificar de qué propiedad se trata en un remate de un inmueble.

Aviso de remate

Publicación (en el Diario Oficial, en la prensa o en el sitio del rematador) que anuncia fecha, hora, lugar y condiciones de un remate.

Aduana / infracción aduanera

Mercadería (vehículos, embarcaciones, artículos varios) decomisada por la Dirección Nacional de Aduanas y rematada por orden judicial, típicamente por contrabando o irregularidades de importación.

Adjudicación

El acto formal de declarar ganador al mejor postor y cerrar la venta de un lote.