bien inmueble: Terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la localidad catastral Maldonado, departamento de Maldonado, se señala como solar 2 de la manzana 6, con una superficie de cuatrocientos ochenta y cinco metros cinco decimetros y da frente a calle 3 y a calle 11

Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 5° Turno, dictada en autos: "REPUBLICA AFISA Y OTRO c/ MANTERREY SA Y OTROEJECUCION HIPOTECARIA Y PRENDARIA" IUE 291-68/2001, se hace saber que el próximo 14 de octubre de 2026 a partir de las 14:30 horas en el local de la calle Juan Dodera 869 (Maldonado) se procederá, por el martillero PABLO FERRARI matrícula nro. 4697 RUT 212223060018, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses, del siguiente bien inmueble: Terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la localidad catastral Maldonado, zona urbana, departamento de Maldonado, empadronado con el numero DIECISIETE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO (17.974), que según plano de mensura y fraccionamiento del agrimensor Juan Carlos Bayeto de mayo de 1993, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el numero 3462 el 22 de junio de 1993, se señala como solar 2 de la manzana 6, con una superficie de cuatrocientos ochenta y cinco metros cinco decimetros que se deslinda asi: 88,35 metros de frente al Sureste a calle 3; 15,86 metros de frente al Sur a calle 11, unidos ambos frente por ochava curva de 6,97 metros de extension;17,355 metros al Oeste con solar 1 ;15,35 metros al Noroeste con solar 21 y parte del 22 ; 25 metros al Suroeste con solar 3, todos del mismo plano.- SE PREVIENE QUE 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña a cuenta del precio final, en el acto de serle aceptada la postura y en dólares estadounidenses asi como la comisión del rematador más IVA y si el precio total superare el límite de restricción legal para pagos en efectivo se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la Ley n.° 19.210 en la redacción dada por el art 3 de la Ley n.° 20.469 mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de Bancos de Plaza (200.000 U.I). 2) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la comisión del Rematador e Impuestos, o sea el 3,66% del precio de remate , y de cargo del expediente por comisión e Impuestos el 2,22% del precio de remate. 3) El mejor postor deberá depositar el saldo en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 4) El bien se remata en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación y titulación agregadas y de la información registral adjunta. La documentación disponible relativa al bien a rematarse se encuentra en la Oficina Actuaria de este Juzgado, donde podrá ser examinada por los interesados.5) Se desconoce el estado ocupacional del bien y de su conservación. 6) Los rubros imputables al precio de remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria y la Contribución Inmobiliaria, hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 7) Y a los efectos legales se realiza una publicación en el diario Oficial, Diario Local, así como en la página web del poder judicial. Maldonado, 30 de septiembre de 2026. ANALÍA DE CUADRO RODRIGUEZ, Actuario Adjunto.