Bien inmueble: Solar de terreno con edificio y demás mejoras que le acceden ubicado en la localidad catastral Montevideo, de frente a la Salvador Ferrer Serra, señalada su puerta de entrada con el número 1964, entre las calles Democracia y Constitución, superficie: 254 mts 97 dms;

Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 3° Turno, dictada en autos: "SARALEGUI GOICOCHEA, MARÍA INÉS C/ CAFFERA COSENZA, JAVIER GERARDO.EJECUCIÓN DE HIPOTECA." IUE 2-49/2007, se hace saber que el próximo 30 de setiembre de 2026 a las 13:30 horas, en Uruguay 826, Montevideo, se procederá por intermedio del martillero Aníbal Banchero, Mat. 5565, Rut. 040266030016, en diligencia presidida por el Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con edificio y demás mejoras que le acceden ubicado antes en la sexta sección judicial del departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número 58.391 (cincuenta y ocho mil trescientos noventa y uno), el que según plano de mensura del Ingeniero Agrimensor Eugenio Jauri, de enero de 1981, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional, con el número 94.364, el 6 de mayo 1981, se compone de una superficie de 254 mts 97 dms; y se deslinda así: 8 mts 47 ctms al Norte, de frente a la Salvador Ferrer Serra, señalada su puerta de entrada con el número 1964, entre las calles Democracia y Constitución, 30 mts 08 ctms al Este, lindando con el padrón número 14.131 (solar 1); 08 mts 48 ctms al Sur, lindando con el padrón 34.178 (solar 30)y 30 mts 09 ctms al Oeste, lindando con los padrones números 35.418 (solar 299) y 119.333 (solar 39), del mismo plano. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma por concepto de seña y con los medios de pago autorizados por la ley 19210 y ley 19.889 así como ley N° 20.469 modificativas y concordantes y/o decretos reglamentarios en especial teniendo presente los límites establecidos por la normativa referida en cuanto al precio total del remate. Asimismo, deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 2) Sera de cargo del adquirente, los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, así como la comisión del martillero 3% más iva. 3) Sera de cargo del expediente el 1% más iva por concepto de comisión sobre ventas.4) Según surge del expediente el bien se encuentra ocupado y se desconoce la situación contributiva actual del inmueble especialmente en cuanto refiere a las construcciones /BPS y la existencia de deudas por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 5) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria por ser rubros necesarios para la escrituración hasta la fecha del remate, todo otro gasto para ser imputado debe contar con autorización previa de la Sra Juez. 6) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder) 7) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente y conforme la documentación agregada que se encuentra disponible para su consulta por interesados en el Juzgado, sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 3, de la ciudad de Montevideo, siendo de cargo de los interesados toda averiguación complementaria debiendo tener presente el art 390 del CGP. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 08 de septiembre de 2026. PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario.